首付是在签合同后缴纳吗?拿不出首付钱如何办?

购房者在拥有购房资格后，一般首套房是三成的首付，第二套房是五成的首付，首付对于购房来说非常重要，假如拿出首付后续的银行贷款也非常困难，那么首付是在签合同后缴纳吗?拿不出首付钱如何办?当然我们在买房交首付时也需要注意以下事项。

2021-11-04 10:15:31

首付

缴纳时间

凑首付

贷款时的流水证明是看支出还是进账?流水不够怎么办?

在无法全款购房的条件下，我们大部分人都会选择向银行申请贷款买房，但是贷款前需要提高贷款材料，其中银行流水是最重要的一份证明材料，那么贷款时的流水证明是看支出还是进账?流水不够怎么办?

2021-10-27 09:55:21

银行流水

证明

车位有何挑选技巧?车位产权属于谁?

现在出行三件套：车、船、飞机，每个家庭必备一辆方便出行的小桥车，在购买新房的时候都会考虑小区的车位问题，当然业主也经常会因为车位的产权和使用问题与开发商产生纠纷，那么究竟车位的产权属于谁呢?我们在挑选车位时有何技巧?

2021-10-14 10:03:40

车位

产权

消防层一般是第几层?高层房屋该如何防火?

现在城市中一般都是属于高层建筑，尤其对于住高层的人来说防火就显得格外重要。因此有些建筑会设置消防层，那么楼房的消防层一般是第几层?除此以外高层住宅的火灾特点及危害是什么?我们又该如何正确进行防火?

2021-10-12 10:30:37

现在在购买房屋的时候，我们的房价里面除了房子真正的使用面积以外还包括公摊面积，而且公摊面积占了很大面积。随着业主对公摊面积的意见越来越大，有消息指出国家将取消公摊面积。那么现在国家取消公摊面积已经实施了吗?

2021-10-11 09:58:57

买房的时候你会在意梯户比吗，可能很多人只会在意房子的配套、绿化、环境、交通、户型等方面，不会太在意梯户比，觉得梯户比一点都不重要，或者有些人都不知道什么是梯户比，其实小编在这里告诉大家，梯户比是挺重要的，梯户比不仅会影响出行，更加影响你购房的公摊面积，那么梯户比是什么意思呢，梯户比多少合适呢?梯户比是高好，还是低好呢?

2021-09-22 16:37:49

梯户比

交物业费是否要签物业合同?民法典对物业费有哪些最新规定?

小区入住后每月业主都是需要交物业费的，但是很多业主在买房的时候并没有与物业签订合同，对于物业费是有抗拒心理的。对于正式的物业管来而言，业主在缴纳交物业费时是否需要签物业合同呢?除此之外民法典对物业费有哪些最新规定?

2021-09-17 09:27:18

离婚后多久可以买房，有些人离婚后，就想立马买房，因为有些人为了多购买一套房产，假离婚，所以离婚后就想立马买房，但这种行为是钻了法律趁控制，不过也有些人离婚后，真的想自己买房的，那么小编今天就来说说离婚后多久可以买房，离婚买房流程是怎样的!

2021-09-16 16:15:13

离婚买房

双限房和商品房有何区别?限价房和商品房的哪个好?

对于双限房和商品房的概念，很多人都不是很清楚，其实两者之间还是有差异的，接下来我们一起了解下把!除此之外限价房和商品房的区别?限价房和商品房的哪个好?

2021-09-15 09:53:24

买房的时候如果是期房的话，购买的房屋面积是一个规划面积，在实际交房的时候可能会有面积差，那么交房面积有误差怎么办?交房面积怎么测量?

2021-08-24 10:06:13

房屋面积

实际面积

新房

什么时候二手房交易才会估价?如何核实房屋产权?

二手房交易市场不透明，房屋的市场价值波动较大，许多售房者想要快速的把自己的房屋出售，但对于房屋的价格却拿捏不准，自己的房屋到底值多少钱，怎样估价是一个问题，今天小编就跟大家来聊一聊什么时候二手房交易才会估价?如何核实房屋产权?

2021-08-16 09:43:12

二手房

估价

房屋产权

购买新房时开发商违约怎么办?最高可以拿多少补偿?

这几年我们经常看见新房烂尾，购买新房拿不到房产证，楼盘质量不行等等一系列新闻，这一系列问题都暴露出新房开发商不靠谱，与购房者签订的合约却无法实施，购房者遇到这种情况可以申请法律援助，今天小编就跟大家来谈谈购买新房时开发商违约怎么办?最高可以拿多少补偿?

2021-08-13 10:06:29

新房

期房

烂尾

新房还未验收需要交纳物业费吗?物业费的收费标准是什么?

现在小区都会配置有物业公司为业主提供物业管理服务，但物业也是会收费的，即业主要交的物业费。但有些业主购买新房还未验收不知道是否要缴纳物业费，一般的购房者也不太了解小区物业的收费标准，今天小编就跟大家一起来了解一下!

2021-08-12 09:52:58

购买期房存在的很大一个问题就是交房的时间不确定，所以在购房的时候，很多人都遇到过延期交房的情况，交房时间遥遥无期，那么买房该如何维权呢?我们先来分析一下开发商延迟交房会有哪些情况!

2021-08-06 17:01:18

开发商延期交房

楼间距的标准是怎样的楼间距不足会有什么影响

购房者选房时，除了关注户型、楼层和小区配套等因素之外，楼间距也很重要，楼间距不足所产生的影响也是不容小觑的，而且楼间距是有一个标准的，下面我们一起来了解楼间距的标准是怎么样的，楼间距不足会产生什么影响呢?

2021-07-07 10:13:04

楼间距

绿化率怎么算

买房的时候，你会考虑绿化率吗?我们买买房的时候，也会经常看到开发商宣传楼盘项目，在广告词中会提到小区绿化率达到了百分之几十，但是小区的绿化率到底是怎么计算的呢，小区绿化率合适值是多少，下面跟小编一起来了解吧!

2021-06-24 15:43:48

绿化率怎么算

容积率多少合适容积率大好还是小好

　容积率是什么，容积率对买房有影响吗?相信很多人对容积率的概念都不是很清楚，容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。容积率对买房有影响吗，容积率影响最大的是买房后的居住舒适度，那么容积率多少合适呢，是大好，还是小好呢?下面一起看看吧!

2021-06-22 10:16:16

容积率