在无法全款购房的条件下，我们大部分人都会选择向银行申请贷款买房，但是贷款前需要提高贷款材料，其中银行流水是最重要的一份证明材料，那么贷款时的流水证明是看支出还是进账?流水不够怎么办?

一、房贷银行流水是看进账还是出账

银行流水看进账，也看出账，在银行流水账单上，进账就是收入的钱，出账则是支出的钱，如果个人银行流水进账较大，但出账也很多的话，贷款人的还贷能力可能就会存在问题，所以进账和出账都是需要看的。拿到银行流水单，随便找一笔交易，然后打电话到银行，输入查询密码，再根据流水单上的明细来输入日期，如果和电话中报的吻合就说明银行流水没问题，反之对不上就说明银行流水是有问题的。

二、买房贷款银行流水不够怎么办

1、银行卡的选择：要选择自己经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。银行流水要能能体现出在每月固定时间有较为稳定的资金进账。

2、提供夫妻双方的流水：如果属于已婚人士，一方的流水达不到银行的批贷审核要求，可以向银行提供夫妻双方的流水证明，只要夫妻两个人银行流水加起来达到批贷要求也可以申请到贷款。

3、抵押贷款，寻求担保：可以把自己的车子、房子申请抵押贷款，有些银行只要申贷人能提供有效的担保证明，能证明整体还款能力达到要求，也会放贷，但是具体是否具有可操作性，在抵押贷款前，还要咨询自己申请贷款的银行。

4、公积金、社保、纳税凭证替代：有些人的工资是以现金形式发放，每月银行流水并不能达到银行放贷要求，此时，可以用公积金、社保、纳税的缴费凭证替代银行流水，配合公司出具的工资证明，也可以申请到贷款。

5、自制流水单或大额存款：准备多张银行卡，把钱全部转存到开具银行流水的银行卡里，每月定期存，下个月取出来再存进去。银行查流水，只看进账和存款，不看出账，用该方法，可以增加流水，但是需要提前半年就开始操作。

以上即是本文的全部内容了，银行看流水证明是看的进款，也就是说银行看的是你的月工资能不能偿还月供，在流水不足的情形下，我们可以按照上述的方法进行补救，这样就能顺利贷款购房了，更多房产资讯关注益阳新房。