买房的时候，你会考虑绿化率吗?我们买买房的时候，也会经常看到开发商宣传楼盘项目，在广告词中会提到小区绿化率达到了百分之几十，但是小区的绿化率到底是怎么计算的呢，小区绿化率合适值是多少，下面跟小编一起来了解吧!

一、绿化率计算公式

1、绿化率=绿化的占地面积/总用地面积;

2、城市绿化率(又称城市绿化覆盖率)=(城市内全部绿化种植垂直投影面积/城市面积)*100%;绿化率的极限值将可达70%～80%左右。

3、客观上讲，绿化率较能反映市区住宅园林环境的实际状况，即住宅环境的日益完善和精致，已经形成了立体绿化的趋势，有大面积的架空层、大面积的裙楼楼顶平面，都被用来改善住宅的绿化环境。

二、房地产绿化率怎么算

1、绿化率的计算是指对小区内住宅旁绿地、道路绿地、公共绿地面积与规划建设用地的面积之比。

2、计算小区绿化率时，一定要非常的严格，其中包括：居住区的公园、小游乐园、组团绿地和其他块状的公共绿地。

3、不能计入绿化面积的有：地下车库、化粪池等。因为这些区域地表覆土的深度都没有达到3米，因此不能计入绿化当中。

4、根据目前国家的技术规范，屋顶绿化也算是绿化，在房地产开发过程中，政府会在项目的规划的要求小区的绿化率一定要达到相应的指标。

三、住宅小区绿化率的适合值

一个优良的住宅小区，高层建筑建筑容积率应不超过5，高层住宅应不超过3，绿化率应不少于30%。國家对绿化率還是有要求的，如今的住宅小区建设与过去最大的不同就是说对自然环境的规定高些了。一般绿化率较高，建筑容积率较低，建筑间距一般也就较低，而居民就越舒适。

以上是对于绿化率怎么算的介绍，小区的绿化率，跟以后居住的舒适度有关，在购买房子的时候，也可以把绿化率作为一个参考值哦!