小区绿化带被开发商违建，业主该怎么维权?
小区绿化带按理说应该是属于全体小区业主共有的，属于公共的部分，但在一些新楼盘当中，开发商可能会就小区绿化带进行违建，这样的行为显然会对小区业主造成侵权，那此时作为业主应该怎么来维护自身合法利益呢?我们一起在下文中进行了解吧。
2021-06-20 17:25:47
买卖二手房该如何谈价?二手房交易流程有哪些?
现在的新房价格高昂，并且由于新开发大多处于较远的地方，出行不方便，所以很多购房者选择二手房，虽然二手房的性价比更高，但是房价摆在那里，二手房价格其实也让人有压力，所以在看中房屋的时候适当还价是可取的，对于没有房屋交易经验的朋友来说，应该怎样还价才合适，能够让卖家接受的价格波动，今天小编就来讲一讲二手房应该怎么还价?二手房交易流程是什么?
2021-06-18 10:59:29
二手房该如何估价?房屋估价的方法有哪些?
估价在二手房交易中是一个正常的流程，不过很多朋友并不是很清楚估价的相关情况，但是小编要提醒大家，其实估价看上起虽然不怎么起眼，其实却是很重要的当然估价也需要找到专业的工作人员，需要大家支付一定的金额，那么小编给大家讲一讲买卖二手房估价要多少钱?房地产估价方法有哪些?
2021-06-18 10:55:44
贷款买房首付多少?购房按揭贷款多少年是划得来的?
贷款买房首付需要多少钱?大部分购房者在资讯房屋首付时都会考虑自己的贷款额度，针对不同的购房次数，首次购房与第二套自住房的贷款金额是不一样的，其首付的比例也有所不同，今天小编就给大家来谈谈贷款买房首付多少?购房按揭贷款多少年是划得来的?
2021-06-17 15:05:35
多期开发楼盘应该怎么选
现在房地产商建房子，都是先开发一期，先售卖，等建好了，就开始建二期，三期，现在大部分小区都有几期，但是面对这种多期开发的楼盘，应该怎么进行选择呢，选第一期还是选二期呢?下面跟小编一期来了解一下吧!
2021-06-16 16:36:47
商业贷款利率是多少?房贷利率该如何计算?
有许多朋友与遇到房贷计算就脑壳疼，其实房贷利率特别容易计算，小编给大家举个例子：1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
2021-06-16 11:22:34
买房首付一般是多少?首付多少合适?
想要购房首先就得凑首付，各个城市的首付款都有所不同，许多购房新手都会在后台咨询小编，买房首付一般是多少，今天小编就跟大家来谈谈买房一般首付百分之多少?购房者需要准备多少首付才合适呢?
2021-06-15 15:59:47
新房首付与二手房首付哪些事!
新房与二手房的交易流程不同，无论是在贷款方式还是首付的比例上，房源首付缴纳各有不同。今天小编就跟大家来说一说新房首付与贷款、二手房的首付与贷款的那些事，以及新房与二手房的首付公式是什么?
2021-06-15 15:52:10
办理房产证需要多少钱?法律是如何规定的?
拥有一本新的房产证除了需要缴纳工本费之外还需要缴纳哪些费用呢?大部分购房者对于房产证的认识只停留在一个红色的软皮本上面，很少了解房产证后面所需花费的费用，今天小编就带大家来了解一下办理房产证需要多少钱?以及法律关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准。
2021-06-11 10:16:54
房产证上面有哪些内容?如何辨别房产证的真假?
房产证是购房者拥有房产的绝对证明，它有一定的法律效应，是受法律的保护，当然这一切是建立在房产证是真的上面的，假如你拿的是一本假的房产证，那么你的房产权利是不受保护的，今天小编就跟大家来说一说房产证上面有哪些内容?如何辨别房产证的真假?
2021-06-11 10:06:35
如何才能防止一房二卖 遇到这种情况如何处理
买房的时候，最怕的是遇到骗子，被坑，在房产市场上有这样一种情况，就是一房二卖，一房二卖是指卖方先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出售给两个不同的买家。所以要是遇到这样的请，那购房者的损失就很惨重了，如何才能防止一房二卖呢，遇到这样的情况，遇到这种情况如何处理。
2021-06-10 16:47:20
赠送过户需要准备资金吗?房屋交易税费该如何计算?
我们都知道二手房过户需要缴纳一定的税费，但大多数朋友不太清楚赠送的过户是否需要缴纳税费，其实房屋赠送过户也是需要缴纳一定的过户费的，只是这个过户费的比率比商业过户要少得多，因为也会有不少的朋友选择赠送过户来避免一部分税费，那么房子赠送的过户费具体怎么算?房屋交易税费又该如何计算?
2021-06-10 11:03:03
公积金可以异地贷款吗?使用时该注意哪些问题?
公积金是居民工作是所需缴纳的社保，它可以最大程度保障居民的住房问题。有人认为公积金不重要，其实这种想法是错误的，我们在购房时可以利用公积金进行贷款，贷款的利率比商业贷款低得多，可以为购房者省不少钱，那么公积金可以异地贷款吗?使用时该注意哪些问题?
2021-06-10 10:53:06
什么是层高和净高 区别是什么
在很多人的认知中，可能层高和净高是一样的，其实实际上这并不是一回事，很多人不知道这两者的区别，在购房后，会跟开发商因为住宅的层高产生纠纷，但实际上这两者的标准也是不一样的，下面我们来了解什么是层高和净高，这两者有什么区别呢?
2021-06-09 11:56:34
投资买房需要考虑什么?
有人买新房是因为刚需，但也有人买新房是为了投资，房屋作为一种固定资产，总体而言是不断升值的，纸币伴随着市场不断出现贬值，所以手中有余钱选择投资房产是一个不错的选择，那么各位朋友在在投资之前该考虑什么因素呢?
2021-06-09 10:19:13
买房前需要考虑的因素有哪些?
新房市场的火热反映现在买房的朋友还是很多，但是无论哪个楼盘都会有相应的优缺点，有人想要市政配套好的，有人想要环境好的，还有人只想要学区房，由于大家的购房需求不同，买房考虑的点也不同，今天小编就跟大家来谈谈买房前需要考虑的因素有哪些?
2021-06-09 10:12:05
什么是现售证和预售证 两者有什么区别 购买预售商品房的需要注意什么
我们经常听到现售证和预售证，但是很少有人知道这两者有什么区别，买房的时候可能会接触到这两者，但是购买现房和期房所接触的证件是不一样的，商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为，因此现售证是房屋具备现在销售资格的证明。《商品房预售证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。所以两者是有一定区别的，下面一起看看两者有什么区别。
2021-06-08 16:13:53
二套房是如何认定的 购买二套房需要注意什么
有些人买房的时候，会被告知，你没有购买二套房的资格，很多人一头雾水，什么是二套房呢，二套房不是二手房，二套房是第二套普通自住房的简称新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。所以在购房前，先了解哪些房子会被认定为二套房，购买二套房需要注意什么?
2021-06-07 16:38:13
合同中的“不可抗力”是什么意思?购房者可得到补偿吗?
根据我国《民法通则》不可抗力是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。简单来说，不可抗力条款其实是一种免责条款。通常的解释是指在合同签订之后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。
2021-06-07 10:49:52
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