二手房的物业该如何交割?中间有哪些注意事项?
二手房在过户后需要进行物业交割，整个流程是非常简单的，但需要注意的点可一点也不少，今天小编就跟大家来谈谈二手房的物业该如何交割?中间有哪些注意事项?
2021-10-08 10:04:08
房贷为什么要加基点?是如何计算出来的?
买房申请贷款虽然不要一次性凑齐所有房款，但是需要办理申请房贷的手续，这个时候购房者就需要留意房贷利率的问题，但是房贷利率是有一个定价基准的，那么买新房时，购房者房贷为什么要加基点?是如何计算出来的?
2021-10-03 08:44:58
房子降价了开发商会补差价吗?哪些情况可以申请退房?
今年得房产市场价格变化较大，各类房产政策调控不断加强，这就造成新房的价格不是稳定，在此之前，购房者一致认为房价不会跌，非常看好新房的投资价值，但所有的事情并不是一成不变的，开发商会根据政策及市场情况对销售价格进行调整。那么对于已损失的购房者来说，房子降价了开发商会补差价吗?哪些情况可以申请退房?
2021-09-30 09:46:20
首套房贷年利率5.88%高吗?房贷年利率和月利率有什么区别?
贷款买房虽然已很普遍，但对于贷款办理的事项，以及房贷利率的问题，仍有不少人不清楚。有些购房者不考虑银行的利率情况就稀里糊涂就按揭贷款，到了还月供的时候才发现自己需要多支付那么多利息，那么首套房贷年利率5.88%高吗?房贷年利率和月利率有什么区别?
2021-09-29 09:48:46
“五险一金”对购房有影响吗?该如何补缴呢?
近期有企业被报道欠缴员工数月五险一金，引起了员工维权。五险包括基本养老保险(简称“养老保险”)、基本医疗保险(简称“医疗保险”)、失业保险、工伤保险、生育保险，一金，即住房公积金。这五险一金平时在发工资时让人觉得“肉疼”，一旦真正失去，也会造成大麻烦。那么“五险一金”对购房有影响吗?该如何补缴呢?
2021-09-29 09:43:39
土地证过户注意事项有哪些?购房没有房产证会有什么风险?
许多朋友都知道房产权对于房屋产权来说很重要，其实土地证也是很重要的证件的，而且在办理过户的时候不仅需要带上房产证，还要带上土地证，这样才能办理，那么土地证过户注意事项有哪些?除此之外购房没有房产证时，购房者会面临什么风险?
2021-09-28 15:28:33
高层次顶楼有何优缺点?哪些楼层的房子不建议买?
高层的顶层房子一般存在有渗水和比较炎热等问题，因此不少人不会选择顶层的房子。次顶层与顶层是同样的，都会有漏水和过热的困扰，尤其是在夏天和下雨天的时候，但是可能相对于顶层来说这种情况会稍微减轻一点，最好还是选择中间楼层，因此不建议购买次顶层。除此之外高层次顶楼有何优缺点?哪些楼层的房子不建议买?
2021-09-28 15:22:44
买房可以同时使用夫妻两人的公积金吗?公积金的钱到底从哪里来?
贷款购房已经成为大部分普通人买房的最佳选择，无论是二手房还是新房，有公积金的就一定要选择公积金贷款，申请公积金贷款的好处有很多，比如贷款利率会低于商贷，这能节省一部分利息的产生，那么买房可以用两个人的公积金贷款吗?公积金的钱到底从哪里来?
2021-09-27 09:46:40
公共维修基金是交给哪个部门的?如何查询?用途是什么?
购买新房都会附带一部分杂七杂八的费用，除了购房与装修费用之外，我们还需要缴纳公共维修基金。这笔维修金一般在买房交契税时就需要缴纳了，在缴纳之后，可以用于公共部分的维修。那么公共维修基金是交给哪个部门的?如何查询?用途是什么?
2021-09-24 09:43:47
公寓和商品房有何区别?购买公寓有哪些注意事项?
近年来公寓类型的产品非常火爆，各类开发商都有投资开发公寓，购房者也热衷于购买独居的公寓楼，但公寓与商品房有本质区别，一般人很难区分清楚公寓房和商品房，因此导致在买了房后出行后悔的情况，那么公寓和商品房有何区别?购买公寓有哪些注意事项?
2021-09-23 09:37:40
房屋再抵押贷款怎么做?房产抵押哪些地方需要注意?
许多朋友都知道，房屋是可以抵押的，而抵押的房产，在抵押过程中需要了解清楚相关的手续及流程是怎样的，这样才能起到事半功倍的效果。那么房屋再抵押贷款怎么做?房产抵押哪些地方需要注意?
2021-09-22 09:41:52
小产权房产生纠纷可以直接起诉吗?在买卖时需要注意什么问题?
大家都知道房屋产权是有大产权和小产权之分的，根据规定，小产权房是不能进行买卖交易的，如果小产权房买卖纠纷的话，是可以直接申请起诉手续的。今天小编就跟大家来谈谈小产权房产生纠纷可以直接起诉吗?在买卖时需要注意什么问题?
2021-09-22 09:35:21
二手房过户需要缴纳哪些费用?
现在不少有房子的人会因为各种原因卖房，但是卖房跟买房一样也需要过户，特别是二手房市场，过户是较为频繁的。大家都知道购房需要花钱，其实房屋过户时也需要支付几笔费用，那么二手房过户需要缴纳哪些费用?
2021-09-20 09:26:31
70年的产权过后房屋属于谁?具体时间是如何计算的?
一般的城市住宅都是有产权年限的，比如住宅是70年产权，商业公寓则是40年。产权对于房子来说是相当重要的，没有产权的房屋可能会一房多卖，购房者在买房前一定要咨询清楚，没有产权、没有房产证的房屋千万不要购买，除此之外70年的产权过后房屋属于谁?具体时间是如何计算的?
2021-09-17 09:21:30
房贷主贷人与次贷人有何区别?夫妻共同贷款买房注需要注意什么?
在与家人共同买房的时候，如果想要申请贷款，需要有一方为主贷人，而另一方为次贷人，在申请贷款的时候，主贷人和次贷人的审核是不同的。此处之外房贷主贷人与次贷人具体有何区别?夫妻共同贷款买房注需要注意什么?
2021-09-16 09:45:04
未婚男女朋友买房需要注意什么
现在很多人结婚以前，女方家会要求男方家买房，或者有些未婚男女朋友在结婚前自己出钱把婚房买了，但是婚前买的房子是属于婚前财产，所以在一起买房前有些问题是一定要注意的，那么未婚男女朋友一起买房需要注意什么呢?
2021-09-15 15:29:29
常见的二手房质量问题有哪些 二手房出现质量问题怎么处理
二手房买卖也成为楼市的主流之一，购买二手房的时候是需要验房的，验房是为了发现二手房的问题，二手房的问题可能比新房的问题还要多一些，特别是一些房龄比较大的二手房，但是每一套二手房都不一样，那么二手房常见的质量问题一般出在哪些地方呢，二手房出现质量问题该怎么处理?
2021-09-14 16:44:49
洋房的公摊面积多少才划算?洋房和高层有什么不同?
现在大家在买房的时候都比较关注买房的公摊面积，因为公摊面积也会算在买房建筑面积中，进行房价支付的。相对于买高层，洋房的公摊面积要少一些，洋房的公摊面积多少才划算?洋房和高层有什么不同?
2021-09-14 09:58:09
房产税缴纳必须要本人亲自去吗?征收范围和标准是什么?
我们都知道房产税是强制缴纳的，税收作为一种基本国策，缴纳税务是每个人应尽的责任。有些客户由于个人原因，在买房的时候无法去缴纳房产税，就会在问别人能否替自己去缴纳，那么房产税缴纳必须要本人亲自去吗?房地产税什么时候开始征收?征收范围和标准是什么?
2021-09-14 09:50:21
商业贷款和公积金贷款的区别?贷款买房需要注意哪些问题?
商业贷款与公积金贷款作为最常见的两种贷款方式，想要买房的朋友除了全款买房就不外乎会选择这两种中的一个，没有购房经验的朋友可以来看看：商业贷款和公积金贷款的区别?二手房什么年限不能贷款?贷款买房需要注意哪些问题?
2021-09-13 09:57:43
备案：湘ICP备18019481号