梓山豪苑位于团圆南路与晓园路交汇处，也正处于益阳市重点打造的两板块与东部新区交汇的地段，小区南侧毗邻益阳市妇幼保健院，建成后这个地段又将成为益阳市一个标志性区域;西侧是益阳市重点打造的梓山湖绿色生态公园，也是益阳市大型生态公园，总面积3100亩，并且拥有1700亩的梓山湖无敌湖景，4公里长的环湖林荫绿道，将是您同家人散步、晨跑、也是周末家庭放松、休闲的好去处。

一、小区简介

小区地处高新区，由小高层组成，总住户368户，容积率3.50，社区人数不多，小区环境优美，绿化率约30%，景观独特，是一个小而美的社区。

基本信息：

配套设施：

二、交通状况

市房管局 951米

公交:23路; 28路; 37路; 107路; 108路; 109路

三、周边信息

幼儿园：万源(实验)幼儿园;大风车幼儿园(同升巷);小荷尖尖幼儿园

中小学：益阳市梓山苑小学;梓山湖小学;赫山中学;赫山万源学校;朝阳国际实验学校

医院：红十字诚仁医院;朝阳社区卫生服务中心;益阳市妇幼保健院;银城医院

商场：万达广场;奥百奥特莱斯;益阳商贸城;步步高

银行：中国建设银行;中国银行;中国农业银行;长沙银行

其他：梦幻床公园;万达影城;大力健身;赫山体育馆

四、房源推荐

户型：3室2厅2卫

楼层(共25层)：高层

面积：约136平米

装修：已装修

朝向：南北

建筑年代：2012年

房屋用途：住宅

建筑类型：板楼结构

配备电梯：有

五、房源图

六、房源均价

本房源单价：7500.0元/㎡ 环比0%

小区成交均价：7169.3元/㎡ 环比0%

商圈均价：6606.58元/㎡ 环比↓2.51%

本房源3室2厅2卫售价102.0万，房屋均价7500元/平米，参考首付：30.6万，月供2975元。据象盒官网显示，周边商圈均价与上月环比下降2.51%，小区成交均价与本房源均价并未受影响，小区房源售价较为稳定，起伏不大，想要购房的朋友可以直接购买。

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