廉租房和公租房是什么?它们之间有区别吗?
发布时间:2021-08-14 03:28:15
象盒作者:象盒小编

租房是政府为了保障困难家庭所提供的保障性住房,要想租赁廉租房首先要先向相关部门申请,经过核实审批公式后才能租赁,并且租赁的廉租房不具备产权。那么廉租房和公租房分别是什么?它们之间有区别吗?

廉租房和公租房是什么?它们之间有区别吗?

一、廉租房是什么意思?

1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

2、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为,避免出现恶意申请廉租房,这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。

二、公共租赁房又是什么意思

公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。

公共租赁房不归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。

廉租房和公租房是什么?它们之间有区别吗?

三、廉租房和公租房的区别?

1、廉租房和公租房的区别在于廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

2、公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,这就是廉租房和公租房的区别。公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

3、廉租房和公租房的区别在于申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。

4、交纳的租金不同也是廉租房和公租房的区别。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。

以上即是本文的全部内容了,廉租房是政府给予家庭困难人群的生活保障,廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补,并且廉租房无继承权。

廉租房和公租房是什么?它们之间有区别吗?

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