在购房过程中，首付款是购房者必须面对的一项支出。为了缓解这一经济压力，多种贷款方式应运而生，帮助购房者实现购房梦想。以下是几种常见的买房贷款付首付的方式：

一、住房公积金贷款

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，住房公积金贷款无疑是一个优选。这种贷款方式具有政策补贴性质，其利率不仅低于同期商业银行贷款利率，甚至低于同期商业银行存款利率，为购房者提供了极大的利息优惠。此外，办理住房公积金贷款时，相关手续费用如抵押、保险等也会减半，进一步减轻了购房者的负担。

二、个人住房商业性贷款

对于未缴存住房公积金的购房者来说，个人住房商业性贷款是一个可行的选择。这种贷款方式由商业银行提供，申请条件相对宽松。只要购房者在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，同时有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，即可申请使用银行按揭贷款。

买房贷款付首付的几种方式‌

三、个人住房组合贷款

当购房款超过住房公积金贷款的最高限额时，购房者还可以选择个人住房组合贷款。这种贷款方式结合了住房公积金贷款和商业性贷款的优点，由住房公积金管理中心和商业银行共同提供。其中，住房公积金贷款部分享受低利率优惠，而商业性贷款部分则按市场利率执行。组合贷款的利率较为适中，贷款金额较大，因此被许多购房者所选用。

综上所述，买房贷款付首付的方式有多种，购房者应根据自己的实际情况和需求选择合适的贷款方式。在选择贷款方式时，除了考虑利率和贷款额度外，还应关注贷款条件、手续费用以及还款方式等因素。同时，购房者也应充分了解各种贷款方式的优缺点和风险，以便做出明智的决策。

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