虽说，精装房省时省力省心，但毛坯房却是大众的优选！一方面价格相对较低，另一方面毛坯房可以装修成自己想要的风格。那么，如何正确验收毛坯房呢？

关于如何正确验收毛坯房的问题，以下是一份详细且专业的指导建议：

一、‌测量房间实际面积‌

在验收毛坯房时，首先需要根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量房间的实际面积。若测量结果与图纸存在较大误差，可要求开发商或委托专业机构进行复测，以确保购房者的权益不受损害。

二、‌验水电基础设施‌

水电是毛坯房验收中至关重要的环节。购房者需仔细检查下水管道是否通畅无阻，可通过观察水流速度和流水声音来判断。同时，还需检测室内强弱电的通电情况，确保电线绝缘电阻值符合安全标准，以保障日后的用电安全。

三、‌检验墙体状况‌

墙体质量直接影响装修效果和居住体验。在验收时，购房者需使用小锤子等工具检查墙壁是否存在空鼓现象，并测量墙面的垂直度和平整度。若发现空鼓、倾斜或不平整等问题，应及时要求开发商进行整改。

如何正确验收毛坯房？

四、‌检验楼地面状况‌

地面验收同样不容忽视。购房者需检查地面是否平整，是否存在开裂、空鼓和起砂等现象。地面不平整会影响装修效果，而开裂、空鼓和起砂则可能导致装修后出现质量问题。因此，在验收时务必细心检查，确保地面质量符合要求。

五、‌检验门窗安装质量及配件‌

门窗作为房屋的重要组成部分，其安装质量和配件的完整性直接影响居住安全和使用体验。在验收时，购房者需仔细核对门窗的型号、材料是否与合同一致，并检查门窗闭合的灵活性、密封性以及零配件是否短缺损坏。若发现任何问题，应及时要求开发商进行修复或更换。

综上所述，正确验收毛坯房需要购房者从多个方面进行细致检查。通过遵循上述指导建议，购房者可以确保所购毛坯房的质量符合要求，为后续的装修和居住打下坚实基础。

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