关于验房是自己验还是请人的问题，这确实是一个值得深思的选择。如果你对房屋结构和装修细节有着较为深入的了解，并且愿意投入时间和精力去仔细核查，那么自己验房也未尝不可。但如果你对这些方面不够熟悉，或者购买的房屋价格较高、结构复杂，那么请专业人员验房会更为明智。

在验房的具体项目上，你提到的那些检查点都非常关键。从面积核查、层高检查，到防水防漏、墙面地面空鼓，再到排水情况、电气工程等，每一个细节都不能忽视。这些检查不仅能帮助你了解房屋的实际状况，还能在发现问题时及时与开发商或卖家沟通，确保问题得到妥善解决。

总的来说，验房是一项细致而繁琐的工作，但却是确保房屋质量、避免后续麻烦的重要步骤。无论你选择自己验房还是请专业人员，都应该以认真负责的态度去对待，确保自己的权益得到充分保障。

验房自己验还是请人 验房都需要验哪些项目

验房都需要验哪些项目

验房需要检查的项目主要包括以下几个方面：‌

1、面积核查‌：测量房屋实际面积与合同签订面积是否相符，并核查户内和公摊面积的计算是否准确。

‌2、层高检查‌：使用卷尺测量房屋的实际层高，确保与合同上的一致性。

‌3、防水防漏检查‌：检查厨房、卫生间、阳台等区域的墙面和地面是否有渗水现象，确保没有渗漏问题。

‌4、墙面地面空鼓检查‌：使用小榔头轻敲墙面和地面，检查是否有空鼓现象，并及时修复。

‌5、排水情况检查‌：检查卫生间、厨房、阳台等下水情况，确保没有积水现象。

‌6、电气工程检查‌：检查配电箱的铭牌、回路标志、绝缘电阻等，确保电气设施安全可靠。

‌7、门窗工程检查‌：检查门窗的安装是否牢固、密封性是否良好，确保使用灵活。

‌8、管道给排水工程检查‌：检验管道是否通畅、安装是否牢固，确保没有堵塞或渗漏现象。

‌9、烟道检查‌：检查烟道的通畅性，确保烟雾能被有效吸走。

‌10、其他细节检查‌：包括检查门窗的开关灵活性、隔音效果，以及墙面的平整度和裂纹情况。

验房的目的是为了发现问题并及时解决，确保房屋的质量符合要求。通过详细的验房，可以避免后续入住后的诸多不便和损失。

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