租毛坯商铺要注意什么?装修前要办理哪些手续?
租毛坯商铺要注意什么?装修前要办理哪些手续?
租房准备
租毛坯商铺要注意什么?装修前要办理哪些手续?
1条回答151****2441 2021-09-06 17:33:28发布
1条回答
象盒找房
发布时间 2021-09-07 17:48:17
租毛坯商铺可以不付押金吗?
很多人觉得,租商铺付押金是为了约束租客不要毁坏房屋内部的装修和现在已有的家具,如果是毛坯商铺,什么也没有,就不需要缴纳押金了,对么?
实际上,租毛坯商铺,同样也是需要缴纳押金的。房东收押金,不仅是作为保护房屋状况的一种约束,也是避免租客不按时缴纳租金的一种防范。装修前去哪里报备?需要办理哪些手续?
商铺装修需要提前进行报备审批,如果未经许可进行装修,可能会导致无法开门营业。
那么在商铺装修期间,有哪些审批手续?涉及哪些部门?17度为你总结!
1、物业管理部门
商铺装修前,需要向商铺物业管理部门提供以下手续:
装修队负责人的身份证原件与复印件;业主身份证原件与复印件;装修公司营业执照复印件;装修公司建筑施工许可证复印件。
在此之外,还需要交纳一定的管理费及押金,并且办理施工人员出入证等,具体明细可以跟物业管理沟通交流。
2、街道办事处
根据国家相关法律法规,在对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道办事处城管科办理开工审批。
凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的,要经房管人员与装修商户共同到房屋鉴定部门申办批准。
3、装修公司
如果准备将房屋交给装修公司了,需要告知对方商铺的营业方向、目标人群的属性,有条件的应绘制房间草图,计划好房间或区域的使用功能,标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等。还有喜欢的装饰风格、对房间的要求等。最后腾空房屋,向施工单位提供的房间钥匙。