买房物业相关问题集锦-益阳象盒问答

　　1、生活费用结清　　有些卖方在卖房前几个月就已经断缴了一切生活费用，就比如水电气费、物业费等，如果你未发现卖方欠缴生活费用，那么一旦你入住了，这些费用可就需要你来补交了。虽然这笔生活费用不多，但是却会让你闹心很久。　　2、索要房子原型图　　有些二手房经过多人之手，早起面目全非了，如果你想要再次装修，那么必然会遇到很多问题，就比如这面墙壁是否可以拆除，所以，在二手房物业交割时，大家一定要记得索要房子的原型图。　　3、注意相关过户手续　　房子只有完成过户手续后，才能算作你的个人房产，所以，你一定要尽快办理过户手续。不过，要想办理房产过户，你需要准备许多资料，就比如准备房产证，交齐交易税费，总之，二手房过户很麻烦，大家一定要注意相关过户手续。　　4、检查附属设施　　在二手房买卖时，卖方一般都会赠送给购房者一些物品，就比如家具家电，说是赠送，其实这些费用早已均摊到了房价中，所以，购房者在二手房交割时，一定要注意检查附属设施，可别白白花钱了!　　5、户口迁入迁出　　目前，城市房子都实行“一房一户制”，所以，在买二手房时，只有当卖方迁出户口后，你才能迁入户口，所以，在二手房物业交割时，一定要注意户口问题，如果你无法及时迁入户口，那么你的孩子恐怕上学就难了!