碧桂园华府，益阳碧桂园第五期，地处益阳市高新区，位于银城大道和迎宾路交汇处。占地约109亩，规划总建筑面积约18.35万㎡，容积率约为2.5。项目地理位置优越，临多条主干道，雄踞益阳市高新开发区C位。约1公里半径内辐射城市政务、商业、学校、医疗、交通、公园6大城市配套。同时项目自带约211亩自然私家山体公园及逸秀湖，南侧为云雾山自然生态保护区，环境优美。

一、基本信息

楼盘名称：碧桂园华府(碧桂园五期)

参考均价：6288 元/㎡

物业类型：住宅

区域位置：高新区

开 发 商：益阳市碧桂房地产开放有限公司

楼盘地址：高新区迎宾东路501号

二、小区信息

建筑类别：高层

产权年限：70

装修情况：精装修

建筑面积：约147582.23平方米

占地面积：约72666.67平方米

户 数：1127户

三、交通状况

项目地理位置优越，临多条主干道。周边有32路、19路、5路以及28路等多条公交线路。距益阳市火车站、汽车站仅约4km，交通便捷。

一园两中心 162米

公交：5路; 19路; 102路

四、在售户型

该楼盘是碧桂园第五期，规划为别墅高级住宅区，所以主推的户型为5室2厅2卫2厨，房屋面积约235㎡。从户型图上看，户型方正宽敞，前后自带大阳台，采光充足，且主卧面积大，带衣橱和次卫，客厅、厨房与卧室明显区分开来，动静分明。

5室2厅2卫2厨 (235㎡)

五、周边配套

幼儿园：东方教育集团·尊享幼儿园

中小学：梓山湖小学、益阳市梓山湖学校

商场：和乐生活超市、学府花园购物广场

医院：益阳市医专附属医院

银行：建设银行、农业银行、工商银行

其他：高仑山公园、益阳奥林匹克公园、益阳恒大绿洲影城

【总结点评】

优点：地理位置优越，小区周边环境优美，区内绿化率高，户型为大面积的豪宅

缺点：周边配套设施一般，教育、医疗、商业资源配套不齐全

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