富兴嘉城是富兴集团挺进益阳的个项目，作为以新兴产业为龙头，汽车服务为支柱，产业园区开发为主导，医药和公益服务为辅，科工贸协调发展的综合性大型民营企业集团，企业分布在加拿大温哥华、北京、上海、沈阳、武汉、成都、及湖南长沙等大中型城市。富兴集团在成功开发北京、上海、武汉、岳阳、长沙、成都等多个项目后，以更成熟的经验和更精湛的技艺投入到益阳富兴嘉城的建设当中。

一、小区简介

富兴嘉城位于高新区火车站，西临益阳市朝阳汽车站，南侧为云雾山生态公园，北临迎宾路。城市主干道，火车站、长益城际铁路、益宁快速通道可快速通达全国，对外交通便利。同时小区精心打造的2万平米欧式风情商业街区，涵盖吃喝玩乐购一条龙服务，让你享受足不出户的生活便利。

小区占地43.8亩，总建筑面积约10万平米、容积率2.989、建筑密度27.36%、绿地率35%，由4栋33层2梯4户板式高层和2栋16层的高层构成，总户数674套，户型面积从54-134平方米不等，首创N+1百变户型，1房变两房，2房变3房，3房变四房，性价比称王，是高新区具宜居和价值小区之一。

目前该小区在售房源共70套，在租房源34套，有购房租房需求的朋友可以考虑该小区。

基本信息：

配套设施：

二、交通状况

火车站 1328米

公交：6路; 10路; 11路; 16路; 18路; 20路; 30路; 102路; 105路; 桃益公交专线

三、周边配套

幼儿园：北京启智贝尔幼儿园、锦篮幼儿园、爱迷儿春稻田幼儿园、益阳奥林匹克小太阳幼儿园

中小学：迎宾小学、益阳市梓山湖学校

医院：益阳南方骨伤医院、金山社区卫生服务站

商场：新佳惠超市、和乐生活超市

银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国人民银行

其他：高仑山公园、益阳奥林匹克公园、益阳恒大绿洲影城、动力驿区健身会所

四、房源推荐

户型：4室2厅2卫

区 域： 高新区

楼层(共33层)：底层

面积：约124.98平米

装修：已装修

朝向：南北

建筑年代：2013年

配备电梯：有

五、房源图

六、房源均价

本房源单价：7265.16元/㎡ 环比0%

小区成交均价：6983元/㎡ 环比0%

商圈均价：6505.72元/㎡ 环比↓1.53%

本房源4室2厅2卫售价90.8万，房屋均价7265.16元/平米，参考首付：27.24万，月供2648.33元。据象盒官网数据显示，小区成交均价走势稳定，周边商圈均价与上月环比下降1.53%，本房源均价明显高于小区、商圈均价，短时间内本房源不会跌价，但房源周边配套设施不齐全，发展不是很成熟，交通便利程度一般，卖家有议价的空间。

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