租房的中介费费用是多少?什么时候缴纳好?需要注意哪些问题?
发布时间:2021-09-23 09:31:53
象盒作者:象盒小编

现在的租房市场中介占据半壁江山,无论是房东要出租还是租客想要租房都绕不开中介。假如我们寻找不到合适的房源时,可以尝试寻找中介的帮助,大型的正规中介公司手里会有很多可靠的房源信息,那么租房的中介费费用是多少?什么时候缴纳好?需要注意哪些问题?

租房的中介费费用是多少?什么时候缴纳好?需要注意哪些问题?

一、租房的中介费一般多少

租房的中介费一般按照租金的一定比例收取,可以由当事人自行协商确定。当事人可以按照市场价格或者交易习惯来确定,也可以根据中介的劳务来合理地确定。具体由当事人协商约定。但根据当地的市场规定,中介一般是收取房东和租客各半月的租金及其押金。

二、二手房中介费什么时候交合适?

1、签合同的时候

买卖双方在达成交易意向之后,中介公司要求买卖双方在签合同当日,根据双方协商结果支付中介费。如果买卖双方对于交易不放心,可以和经纪人协商。先交纳一部分中介费,然后等房屋彻底过户以后再交纳剩余的费用(一般情况下中介公司只接受一次性交费)。

2、进行网签以后

很多人担心如果交了中介费,但是房屋在交接过程中出了问题中介公司不负责怎么办?这时候如果与中介公司协商一致,可以再网签后过户当日交付。这时就可以将房子尾款和中介费一起支付。

3、保留好收费凭证

很多人购买二手房的时候都会担心各种问题,这时候保留好收费凭证就是一件很重要的事情。购房者要保留好中介费的收费凭证,日后维权的时候有充足的证据。

租房的中介费费用是多少?什么时候缴纳好?需要注意哪些问题?

三、中介房屋出租有哪些需要注意的问题

1、不要贪图小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响,对于租赁价格相对较低的房屋,一定要前去检查一下房屋的质量问题,对于双方需要共同承担的责任更是要提前询问清楚。

房屋信息要核对。建议租房者在签订租赁合同之前,一定要在中介公司的配合下见到房主本人,对房屋做更详细的了解。

2、认真核实房主本人的身份证原件和的原件。这样可以大大提高房屋的安全性。

3、合同条款看仔细。提醒租房者不要操之过急地签订租赁合同,一定要看清合同的条款和相关事宜。租赁合同的地址是否与房产证地址一致,房屋的租赁期限,付款方式等一系列的信息。谨防一些“黑”中介公司玩文字游戏。

租房的中介费费用是多少?什么时候缴纳好?需要注意哪些问题?

0
推荐经纪人
  • 经纪人

    唐伟康

    皇冠经纪人 / 新环境兰亭玥岛店C店C业务组

    4008821799 转 015132

  • 经纪人

    张晓冲

    皇冠经纪人 / 一品牌世嘉国际店C店

    4008821799 转 014999

  • 经纪人

    付碧云

    皇冠经纪人 / 一品牌润和滨江府店C店

    4008821799 转 000063