新房的装修是一个大工程，许多朋友想要直接了事就把房屋的装修全权交给装修公司，这样做是有风险的，装修公司并不能完全符合自己的装修预期，最好的办法是包办，那么签订半包装修合同要注意什么?装修房屋的具体步骤是怎样的?

一、签订半包装修合同要注意什么

1、注意材料购买事项。半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买，那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况，双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外，材料的质量一定要有保证，装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。

2、注意施工期限事项。半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日，还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况，所以大家在合同要注明装修工程延误的责任，包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正，所以不论哪一方违反了合同都应该负责。

3、注意辅料采购事项。 在装修半包中，大的陷阱就在于施工辅材上。按照规定，半包合同的终报价应该涵盖施工辅材，但消费者往往对哪些属于辅材范围了解得并不清楚。一些装修公司会把属于半包范围的辅材说成属于自费的主材，指鹿为马，昧着良心赚取不义之财。

4、注意中期交款事项。一些装修公司刚装修没几天，就会向业主催讨中期款，说要进材料，而且中期工程已经到了，让业主猝不及防，手忙脚乱。为了预防这种情况，在签合同时好就将装修项目的验收标准以及验收完哪个项目交哪些钱写清楚，以免在装修付款时多生事端。

5、注意付款方式事项。要明确规定工程款是以施工合格为前提支付的，因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当施工都已完成且验收合格之后应该在合同中规定的期限内付清余款。另外，在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的，若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。

二、装修房屋步骤?

1、开工交底：需要业主、设计师、监理一起到场，在施工现场明确工艺、验收标准以及增减项。大约半天时间。

特别注意：如需拆除，查看现场需保留的物件，比如：空调、家具、电器等，业主需要告知工长如何处理。

2、拆除：大概3-5天。

3、水电交底：如有净水器、垃圾处理器等一起越过了;如有地暖、新风，需要与施工方协商先后顺序。注意：新风施工需要2天，地暖施工需要3天。橱柜测量、暖气改造、窗户测量在交底或交底前能要做了。大概半天时间。

4、水电改造：要注意水电开槽、空调打孔，如有入墙式马桶也要安排施工。水电施工期间可以选砖、换窗户、量入户门。大约5天时间。

5、水电验收：准备购买开关面板，还有角阀八字阀、地漏。大约半天时间。

6、填槽及厨卫墙面水泥找平：水电验收合格之后，就可以填槽了。记得要去楼下邻家家看是否漏水。大约1天时间。

7、阳台贴砖、厨卫刷防水、做闭水试验：在此期间可以选好地板，定门槛石、备好烟灶止逆阀和贴砖用的阳角条勾缝剂。大约3-5天时间。

8、厨卫贴砖：在此期间，通知橱柜厂家准备复量，通知门厂上门测量。贴地砖前，装好入户门。大约3-4天时间。

9、贴地砖或水泥地面找平：注意地面的养护。在此期间可安装热水器、止逆阀，进行燃气改造。通知厨卫吊顶上门测量。大约1-3天时间。

10、石膏找平墙面和顶面：注意黏贴石膏线。在此期间可选好洁具、电器、家具。大约2-3天时间。

11、油工刮腻子(2-3遍)：刷完第一遍腻子前买好漆。大约3-5天时间。

12、腻子打磨：大约1天时间。

13、刷漆一底两面：刷底漆效果好，防止底层返碱、防腐、增加涂料附着力。在此期间，可以进行厨卫、阳台吊顶安装;备好开关面板灯具并安装。大约2-3天时间。

到这里，基础施工就算完成了，接下来就是主材的安装。特别注意：提前10天约地板商家上门测量和验收地面，看是否具备铺装条件。

14、橱柜安装：大约1-2天时间。

15、门安装：大约1天时间。

16、地板安装：大约1天时间。

17、卫浴安装：大约半天时间。

18、墙面修补开荒保洁：退掉多余的瓷砖，同时修补一下木门和其他主材。找保洁公司做开荒保洁、大扫除。大约1天时间。

19、家具进场：大约2-3天时间。

20、完工入住。

以上即是本文的全部内容了，想要装修新房的朋友可以按照上述流程逐步准备好相关的装修材料，同时预估好时间，让装修的师傅按照完工，这样的装修步骤就较为完整，房屋装修也不用费太多的心力。