房产证在发生遗失的情况下是需要进行补办的，因为房产证是房屋重要的产权证明，那么，补办房产证的流程是什么?房产证遗失有什么影响?

一、补办房产证的流程

1、备件：申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等; 提供户口簿; 填写遗失房地产所有证的具结书; 凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

2、备案查档：缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报查明：对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册：由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准

6、缮证发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

二、房产证遗失的影响

1、不能买卖房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。

2、不能抵押许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能出租如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不能得到保护当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、不能得到补偿一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准。

以上即是本文的全部内容了，补办房产证的日期是原来房产证日期，因为房产证的日期会涉及到房屋产权年限问题。有些地区补办的房产证落款按照新的补办日期，但一般房产部门都会备注“房产证为补办”及原房产证时间。而且该房产的相关法律权利都按照原房产证日期来认定。原房产登记的手续在房产部门的登记簿都有备案。