现在新房和二手房，的选择性比较多，虽然买新房的人还是比较多，但是现在购买二手房的人也越来越多，二手房的优势也慢慢的显现出来，而且二手房的价格相对同等地理位置的新房来说，要低一些，这只是二手房的其中一个优点，那么购买二手房还有那些优势呢，下面一起来看看吧!

1、即买即住

正如小编上面所讲，二手房是现房房子本来就已经交付给原房主了的，如果购房者要购买二手房的话，在办理完购房手续之后，就可以跟卖家协商交房的事宜了。购买二手房即买即住的同时也为购房者节省了不少的开支，二手房是现房并且是已经装修好了的房子，购买二手房不仅省去了房屋装修的费用还省去了等待间房期间租房的租金。

2、便于实地考察

由于二手房是现房相，对于购买期房而言，二手房购房者是可以通过实地考察去发掘房屋的一些问题的，如果房屋存在质量问题的话，当场就可以提出来跟卖家进行协商处理。有些二手房可能在出售之前从新进行过装修就是为了掩盖房屋本身的质量问题，如果购房者担心这种问题的话，你可以在房屋买卖合同中做出相关的约定，如卖家有恶意隐瞒房屋质量问题，则可以追究卖家的责任。

3、二手房户型适中，现房相比总价低

从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低和现房是较大优势。二手房居住面积没有任何浪费。二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房，大多两居室的面积就有一百多平方米，对于许多想买房的家庭来说，经济能力承受不起，而且面积太大也浪费。

4、二手房屋质量已接受考验

二手房都是经过了一段时间的使用期，房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。　而新房却因为刚刚入住，房屋质量没有通过时间来检验，是否会出现质量问题谁都无法预测。

5、二手房大多为成熟社区

二手房大部分都为成本价购买的单位住房，小区已建设多年，已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备。购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘，居住区刚刚形成，交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善，社区配套设施的完备仍然要有待时日。

6、二手房可以选择社区环境

买新房，我们根本不知道自己的邻居会是什么样的人，但是，买二手房时，却可以先考察考察周边的人文地理环境，因为二手房小区的人文地理环境都已基本形成。有利于给孩子选择一个健康的环境。

7、二手房几乎没有污染源

新房较大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，健康有保障。

8、配套完善

由于二手房已经交付给原房主很长一段时间了，这期间房子周边该落实的配套都已落实，并且发展成熟，对于比较重视房子周边配套的购房者来说，购买二手房就可以针对房子周边的这些配套好好考察一番了。就目前来看，大多数的二手房都占据了很好的地理位置和交通位置，相比现在的新楼盘来讲，在配套方面是非常好的。

以上是对于购买二手房有哪些优势的介绍，二手房优势有很多，如果没有找到合适的新房，二手房也是一个不错的选择哦，虽然二手房还要额外交一部分税费，但是买满五唯一的房子就可以省很多税费哦!