购房者对于提前还贷有一个误解，认为提前还贷就是一次性全部付清，其实这是一个被误解的观念，大部分朋友对于提前偿还房贷的信息还不熟悉，往往对于自己还贷的时机判断不准确，那么适合提前还款情况有哪些?申请提前还款是要一次性还完吗?

一、提前还房贷后要注意什么

购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来我局产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

二、适合提前还款情况

1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。

2、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。

3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

4、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。

三、申请提前还款是要一次性还完吗

申请提前还款不一定是要一次性还完。通常来说提前还款分为两种：一种是提前还清贷款，也就是将贷款的剩余部分全部还完;另一种是提前部分还款，也就是可以选择还剩余贷款的一部分，一般银行有三次大额还款的机会，每次还款额需为万元的整数倍，每个银行的规定不同，可以详细咨询银行，还有提前还款很多银行都是有违约金的，在还款之前需向银行了解清楚，每个银行的政策不同，更多房产资讯关注益阳房产网。