现在很多人买房买车都喜欢通过贷款来买，很多人在买房前，就已经有贷款了，那么很多人就会想知道，假如在买房前有贷款，买房的会不会有什么影响呢，下面就由小编来跟大家分析一下吧!

一、全款买房

对于全款买房的朋友来说，有贷款对于购买房子基本上是没有什么影响的。因为对于购房者来说，全款买房不需要依赖银行贷款买房，也就不用担心银行会因为购房者本身有贷款的情况，而拒绝贷款或者是降低贷款额度，导致购房者达不到贷款买房的预期。

二、之前贷款已经结清，且没有逾期

如果之前有过银行贷款，目前已经结清，而且贷款都是按时还款，没有出现逾期过，那这对房贷的申请是没有影响的。

三、之前有贷款已经结清，但是最近两年有逾期

如果之前的贷款在最近两年内发生过逾期，尽管你已经结清了，但仍然会对房贷有影响，如果逾期次数在1-3次，银行可能会上浮更多的利率，如果逾期次数超过6次或者有连续三个月以上不还款的情况，那你的房贷基本会被银行拒绝。

四、之前的贷款没有结清，但有逾期记录

这一点跟第二点有点类似，如果逾期次数超过6次或者有连续三个月以上不还款的情况，那你的房贷基本会被银行拒绝。

如果逾期1-3次的，银行可能会上浮更多的利率，然后给予通过审批。

但具体能不能通过银行审批还要看你的还款能力。

五、贷款未结清，没有逾期记录

如果你当前有贷款未结清，那就要看你每个月的银行流水能不能覆盖2倍负债，能覆盖那银行就给你通过，如果不能覆盖，那被拒的概率是很大的。

举一个很简单的例子，假如你申请100万房贷，贷款20年，等额本息还款，每个月要还6600元左右，而你目前有贷款未结清，每个月要还3000元，这意味着你每个月要还的钱是9600元。

因此，想要达到银行的审核要求，你每个月的银行流水必须达到19200元以上，如果你提供了共同借款人，两个人每月的平均流水总和必须达到19200元以上。

如果你的月银行流水少于19200元，那不好意思，银行可能会以还款能力不足为由拒绝你的房贷申请。

以上是对于买房前有别的贷款有影响吗的介绍，有没有影响具体要看实际情况，以上是介绍的五种情况，买房前，可以先了解自己是属于那种情况哦!所以在购房前，要准备银行流水哦。