随着城市的建设升级，各地的“抢人”大战也不断加热，不少的年轻人在大城市工作后就想在当地落户，想很当地居民一样享有医疗、教育的平等权利。买房时落户的一种方式，在异地购买新房或是二手房容易吗?在购房的过程中需要注意什么?

一、稳妥的购房资格和贷款资格

“你想买房?你有买房资格吗?有贷款资格吗?”当你异地贷款买房时，就会面临着这些问题，异地贷款买房，首先要知道当地的购房政策，例如：北京会要求交够5年社保，要注意的是必须连续5年，中间一个月都不能少，而长沙需要提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。各地都不尽相同。

异地买房准备工作做好了，买房不才容易多折腾，就像小编的曾经一个朋友一样，他本来在深圳买房的首付都准备好了，结果却突然知道自己没有资格。

还有，不管到哪里，征信和收入都是异地贷款买房较为关键的一点，其稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地贷款买房者来说，这些考核要更加严格，同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。

二、购房准备证件齐全

1、身份证的原件和复印件。

2、户口薄的原件和复印件，包括首页、户主、本人页。

3、如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件。

4、如果是单身的，则要单身证明原件。

5、有稳定的经济收入，信用良好，有相关单位开具的收入证明。

6、相关部门要求的其它证明资料。

等等以上这些资料，你在异地买房之前都准备好了吗?

三、欲购房子的抵押状况

不管是本地买房还是异地买房，都得多注意房子本身的产权属性，以及不要图房价低或者头脑一热直接就决定买了，尤其是买二手房，二手房的产权属性问题本身就复杂，比如二手房房子的抵押情况、新房的户型、朝向和周边情况，都要实地去调研下，多问问，通常自己功课做足，还是很有效的，最起码希望不会落空太多。