在长沙买房选房时，临街住宅一直是争议性很大的选项：有人觉得临街位置好、生活方便，也有人担心噪音灰尘会让房子贬值，不敢轻易下手。实际上，临街房子会不会贬值，不能一概而论，需要结合它的优缺点和实际情况判断，整体来看，临街房不会脱离片区行情单独贬值，只是市场价值会因为自身优缺点产生合理浮动。

一、买临街的房子会贬值吗

买临街的房子不会贬值，虽然临街的房子存在一些缺点，但房子的价值是摆在那里的，随着房子所在片区价值上涨的话，即使是临街的房子，价值同样也会上涨的，临街房子与小区其他房子的价值空间是一样的。

二、临街房子的优缺点

临街房子优点是：出行方便，进出便捷;有亲朋拜访，容易找到;好出租，租金高;隔一些年，政府就会出资粉刷或清洁;可以看风景、看热闹。

临街房子缺点是：白天粉尘多，开窗减少的情况下通风不好;另一个就是噪音大。

临街的房子能买吗 临街的房子会贬值吗？

三、临街房子一定不能买吗?

其实，临街的房子还是可以购买的，尤其是房子的一层，在条件许可的情况下可以考虑开店，要是没有开店的条件，那最好不要购买临街的房子，否则会常年生活在高噪声的环境中，而且这种环境对人的身体非常有害，特别是对老人更不利。不过，临街的房子有利也有弊，该不该买要看个人该房子的实际情况及个人喜好了。

临街房子是指建造在喧嚣的马路、街道旁边的房屋，一般多为带铺面的房屋、房间或成套房间。临街房是一座城市的门面，是一个形象工程，是市容市貌最直观展现，其装修、保养、管理的好坏，直接影响着一个城市的档次和品位。因此临街房更多的需要政府机构的参与，以及行政手段的干预。

结合当前长沙二手房市场的情况来看，同一小区内临街房源的价格确实会比内部安静房源低3%-7%左右，这是市场对它居住硬伤的合理折价，并不等同于临街房子一定会贬值。总的来说，临街房不会脱离区域行情单独贬值，它的价值涨跌和片区发展保持一致，只是会因为自身的优缺点产生正常的价格浮动。要不要买临街房，最终还是要结合自己的实际需求、房屋具体情况判断：如果能接受它的缺点，或是能利用它的临街优势获得收益，那么买临街房也不会有贬值风险；如果追求安静舒适的居住体验，那么选择小区内部房源会是更稳妥的选择。

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