房产证明是什么?在写房产证明时需要提供哪些材料?这其中有什么值得注意的事项呢?想必大家对这种问题都非常迷惑，购房时假如没有拿到房产证，那么这个房产证明可有大用处，购房者在处理房产证这些问题时一定要留个心眼，尽量把房产证明弄到手。

一、房产证明怎么写

有些购房者在一些特殊情况下需要房产证明，没有这些证明，政府，银行等一些机构会对你的房子做出不够坚定的判断，购房者如果需要开具房产证明，可以直接携带房主本人的身份证户口本等相关证明材料，到房屋所在地房产局产权科进行查询，房产局在受理申请后，就会出具盖章的证明文件，这就是房产证明。也就是说，你可直接到当地房产部门领取房产证明，然后填上相关的信息和签字即可。

相信大家也听过不动产权证，在这里或许就有一些朋友疑惑了：房产证明和不动产权证是一回事吗?其实还真不是，因为我国实行的是房地产申报登记制度。也就是说，凡涉及到房地产产权的事项(例如预售、预租、抵押、租赁、产权转移、权利人变更等等)，当事人都应向房屋所在地的房地产登记机构申报，取得登记证明。只有取得证明，登记的事项才受法律保护。

二、开房证明注意事项有哪些

在开具房产证明的时候，购房者应当为房本上写的人名，但是开具房产证明一般是以家庭为单位的，所以夫妻之间只要是本人来办理是都可以的。如果是除了夫妻之外的其他人代办的话，那么就需要出示委托公证书，总的来说，相关部门对于开具房产证明的要求相当严格的。房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门。如果购房者是在城市购房，但是却是农村户口，那么首套房证明也要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。证明需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码以及开具证明的办理人的联系电话等，届时购房者的买房地的房管部门是会进行检验核对的，因此在开具证明的时候一定不要忘了填写这些重要信息。

三、开具房产证明需要提供哪些材料?

在开具房产证明的时候是要提供一些材料的，这些材料如果不全是没办法开具房产证明的，想开具房产证明首要前提是购房者需要填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到;然后提供购房合同以及拆迁安置协议。但是这些前期材料是不够的，还要提供房屋平面图以及初始登记证。当然了，如果你还未办理初始登记证的话，那么也是可以将商品房销售证明和用地分列表带到当地的房产局，说不定就有可能会用到，更多房产资讯关注益阳房产网。