廉租房，作为政府针对收入低下且住房困难群体提供的一种住房福利，承载着重要的社会保障功能。这种具有政策性质的住宅，不仅价格优惠，而且只租不售，确保了低收入者能够住得起房，维护了他们的合法权益。

一、廉租房的含义与特点

1.廉租房是国家出租给城镇低收入者的普通住宅，其最大的特点是价格便宜，且只租不售。这是因为廉租房没有产权，承租人只享有居住权，而无法进行产权过户或转租。

2.廉租房的目的是保障困难家庭的住房情况，避免他们因经济原因而陷入无家可归的困境。政府通过提供廉租房，为低收入家庭提供了基本的居住保障。

3.廉租房的租金通常由政府进行补贴，或者通过实物搭配租房的方式，给予租金减免等优惠。这些措施旨在降低低收入家庭的住房负担，提高他们的生活质量。

廉租房可以过户吗 廉租房与公租房有何区别‌？

二、廉租房与公租房的区别

虽然廉租房和公租房都是政府提供的保障性住房，但它们在申请条件、定义、申请对象、租金交纳方式以及租赁期限等方面存在显著差异。

1.申请条件与定义：公租房的申请条件相对宽松，主要面向中等偏下收入人群、新就业职工和外来务工人员。而廉租房则针对具有本市常住户口且住房困难的低收入家庭。从定义上看，公租房是由政府政策支持、限定户型面积和租金标准的公共租赁住房；而廉租房则是为解决低收入家庭基本居住问题所提供的政策性住房。

2.申请对象与租金交纳方式：公租房的申请对象范围更广，包括不同收入层次和身份的人群。而廉租房则主要针对低收入家庭。在租金交纳方式上，廉租房的租金标准通常较低，约为每平方米0.8-1.2元；而公租房的租金则根据地段和房屋品质的不同而有所变化，但一般是同地段同品质房屋的60%。

3.租赁期限：公租房的租赁总年限不超过5年，而廉租房在租赁总年限方面没有具体的规定。这意味着承租人在满足一定条件下，可以长期租赁廉租房以维持稳定的居住环境。

综上所述，廉租房作为政府提供的保障性住房之一，在解决低收入家庭住房困难方面发挥着重要作用。与公租房相比，廉租房在申请条件、定义、申请对象、租金交纳方式以及租赁期限等方面具有独特的特点和优势。因此，在申请和使用过程中，承租人需要充分了解相关政策规定并遵守相关规定以确保自己的合法权益得到保障。

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