在探讨婚前买房婚后拿房是否属于共同财产这一问题时，我们首先需要明确的是，婚前买房且已经完成取得房屋产权的实质要件（如签订购房合同、支付购房款等）的情况下，婚后办理房产证只是对这一权利的法律确认，因此该房产通常被视为婚前个人财产。

然而，有几种情况可能会改变这一归属：

1‌.婚后加名‌：如果婚后双方在房产证上加上了另一方的名字，那么该房屋就可能被视为夫妻共同财产。这是因为加名行为通常被视为对另一方的一种赠与或认可，从而使其获得房屋的部分所有权。

2‌.婚后共同还贷‌：虽然房屋本身可能被视为婚前个人财产，但如果婚后双方共同还贷，那么对于共同还贷的部分以及相应的增值部分，另一方是有权主张权利的。在离婚时，这部分财产可能需要进行分割。

‌婚前买房婚后拿房是否属于共同财产及离婚时的分割‌

那么，在婚前购房婚后共同还贷的情况下，离婚时应该如何分割呢？

根据《民法典》的相关规定以及司法实践，一般遵循以下原则：

如果房产登记在首付方名下，且双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有。此时，尚未归还的贷款被视为产权登记一方的个人债务。同时，对于婚后共同还贷及对应增值部分，获得房屋一方需要对另一方进行补偿。

如果房产登记在双方名下或双方有特别约定为共同财产，则该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，一般按照均等原则进行分割，但也会考虑双方对房屋的贡献、婚姻期间的付出以及其他相关因素。

综上所述，婚前买房婚后拿房是否属于共同财产以及离婚时的分割问题并不是一成不变的，而是需要根据具体情况和法律规定进行综合判断。在面临这类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体、更个性化的法律建议。

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