• 官方客服  0731-89681300
  • QQ客服
  • 我的收藏
房产继承人范围及法律依据‌
发布时间:2025-05-13 10:38:51
浏览量:44
象盒作者:JY

    在探讨房产继承的问题时,我们首先需要明确的是房产继承人的范围。根据《中华人民共和国继承法》的规定,房产继承人的范围主要依据法定继承和遗嘱继承两种方式来确定。

    一、房产继承人范围

    ‌法定继承‌:在法定继承的情况下,继承人按照以下顺序进行:

    第一顺序:配偶、子女、父母。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹的范围也包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

    当没有第一顺序的继承人时,才由第二顺序的继承人继承。

    ‌遗嘱继承‌:如果被继承人生前立有遗嘱,且遗嘱合法有效,那么房产的继承将按照遗嘱的内容进行。遗嘱可以指定继承人,也可以指定遗产的分配方式。

    房产继承人范围及法律依据‌

    房产继承人范围及法律依据‌

    二、房产继承的法律依据

    房产继承的法律依据主要包括《中华人民共和国继承法》中的相关规定:

    ‌第二十六条‌:夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

    ‌第五条‌:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    ‌第二十九条‌:遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

    ‌第四十二条‌:遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。

    ‌第五十八条‌:人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时,应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要,兼顾各继承人的利益进行处理。

    综上所述,房产继承人的范围主要依据法定继承和遗嘱继承两种方式来确定,而房产继承的法律依据则主要来源于《中华人民共和国继承法》中的相关规定。在处理房产继承问题时,应严格遵守相关法律法规,确保继承人的合法权益得到保障。

    了解更多益阳二手房、租房、新房,请关注益阳房产网。

    梓山湖领御 3室2厅2卫 89.80万
    133.3m² | 3室2厅 |中档装修
    高新区-龙洲南路218号(龙洲南路与迎宾路交汇处)
    89.8
    6736.68元/平
    张俊

    三星经纪人/

    房产继承人范围及法律依据‌

    0
    最新
      • 热门新房
      • 热门二手房
      • 热门租房
            微聊

            免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:4006622117

            备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

            湖南省长沙市芙蓉区世茂环球金融中心20、21、29楼

            全国服务监督热线:4006622117

            备案:湘ICP备18019481号