二手房交易中，若购房者决定不再购买，订金能否退还需视具体情况而定。

一、订金与定金的区别

在二手房交易中，订金和定金是两个不同的概念。订金在法律上并不具有定金的担保性质。如果没有特别约定，当购房者因某种原因不想继续购买时，原则上可要求退还订金。而定金则具有担保性质，一旦给付定金的一方不履行约定债务，则无权要求返还定金；相反，若收受定金的一方不履行约定债务，则需双倍返还定金。

二、订金退还的具体情形

‌双方未达成买卖一致‌：若双方仅口头约定购房者先付订金，之后未能就买卖达成一致，购房者有权要求卖方返还订金。

‌1.卖方存在违约行为‌：即使支付的是定金，若卖方存在违约行为，如房屋实际情况与约定严重不符等，购房者也有权要求退还定金，并可主张相应赔偿。

2.不可抗力因素‌：若因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致房屋买卖合同无法继续履行，订金或定金一般应退还购房者。

二手房不想买了订金能否退还‌

三、二手房不买了中介费的处理

关于二手房交易中中介费的处理，同样需视具体情况而定：

‌1.中介故意隐瞒或提供虚假信息‌：若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致交易无法完成，购房者有权要求中介返还已支付的中介费。

2‌.卖方原因导致交易无法进行‌：若因卖方原因导致交易无法进行，而中介已按照居间合同完成了部分符合约定的服务，购房者可与中介协商，看是否能按比例退还部分费用。

3‌.购房者自身原因‌：若因购房者自身原因决定不购买，且中介已履行完主要居间义务，如促成买卖双方达成初步交易意向等，要回中介费较为困难。但购房者仍可与中介友好协商，争取部分退还。

综上所述，二手房不想买了订金能否退还以及中介费如何处理，关键在于双方约定及具体违约情形。在交易过程中，购房者应谨慎对待订金和定金的支付，并详细了解相关合同条款和法律法规，以维护自身合法权益。

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