在房产过户至子女名下时，其相关手续所需缴纳的税费会因转让方式不同而略有差异，下面我们来看看房产过户子女需要交哪些费用？

‌一、房子过户到子女名下需要收什么费‌

房子过户到子女名下，主要涉及以下费用：

‌1.税费‌：

契税：赠与方式过户税率为3%；买卖方式过户根据房屋面积和子女拥有房产情况而定，如首套房且面积在90平方米以下，契税为1%；90平方米以上为1.5%等。

印花税：无论赠与还是买卖过户，均需缴纳，为房屋成交价格的0.05%。

‌2.其他费用‌：

登记费：住宅登记费一般为80元/套。

工本费：一般为10元/本。

若通过继承方式过户，可能涉及公证费（如进行继承公证），但具体费用及是否需公证因地区而异。

房产过户子女需要交哪些费用

‌二、直系亲属过户房子需要多少钱‌

直系亲属过户房子费用因过户方式不同而异：

1.‌买卖方式‌：

契税：根据房屋面积和是否为首套房等因素而定，税率在1%-3%之间。

增值税：满2年普通住宅免征，不满2年征收5%的增值税及附加。

个人所得税：满5年且为家庭唯一住房免征，否则按1%或差额的20%征收。

交易手续费：每平米3-6元左右。

‌2.赠与方式‌：

公证费：一般为房屋评估价值的1%-2%。

契税：3%。

印花税：双方各0.05%。

‌3.继承方式‌：

继承过户本身无税费，但出售继承房屋可能涉及20%的个人所得税（满5年且为家庭唯一住房免征）。

‌三、房子过户给儿子需要什么手续和费用‌

手续方面：

1.签订合同：签订房屋赠与合同或买卖合同。

2.申请材料准备：身份证、户口本、房产证等。

3.房产评估（如通过买卖方式过户）。

4.办理过户登记，缴纳税费，领取新房产证。

费用方面：

1.契税：根据房屋面积等因素，税率在1%-3%之间。

2.公证费（如涉及赠与公证）：按房产价值一定比例收取。

3.交易手续费：按房屋面积计算。

4.登记费：80元/本房产证。

5.印花税：金额相对较少。

请注意，以上费用及手续可能因地区及具体政策而异，建议在办理过户手续前咨询当地房产管理部门和税务部门。

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