在婚后买房这一情境下，房产的归属问题往往成为夫妻双方关注的焦点。本文将从法律角度出发，详细解析婚后买房是否一定属于夫妻共同财产，并分别阐述属于和不属于夫妻共同财产的具体情形。

‌一、婚后买房属于夫妻共同财产的情形‌

1‌.婚姻存续期间购买‌

在夫妻双方婚姻存续期间购买的房子，若双方没有明确约定，即使房产证上只登记了一方的名字，该房产仍应认定为夫妻共同财产。

‌2.父母部分出资购置‌

双方结婚时，若由一方父母支付首期款购置房产，婚后夫妻双方共同交付供房款及房屋装修费用，则这些费用均属于夫妻共同财产。离婚时，可要求对这些费用进行分割，而父母出资部分则需根据具体约定处理。

3‌.双方父母出资购买‌

若房产由双方父母出资购买，且产权登记在一方子女名下，则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。

婚后买房是否一定夫妻共有?婚后买房产权归属问题解析‌

‌二、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形‌

1‌.父母全额出资购买‌

婚后，若由一方父母全额出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，根据婚姻法规定，该不动产应视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。

2‌.以父母名义买房‌

若夫妻双方用共同财产以父母名义购买房产，且产权登记在一方父母名下，则该房产的产权属于父母。离婚时，该房产不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况算作债权，要求偿还出资额。

根据《婚姻法》的相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产，除非有明确约定，否则应视为夫妻的共同财产。然而，在婚后买房这一具体情境下，房产的归属还需根据出资情况、房产登记状态以及相关法律法规进行综合判断。因此，在处理婚后买房产权归属问题时，建议夫妻双方充分了解相关法律法规，并咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

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