有些人买房发现有些房子是没有房产证的，这种情况确实存在，但要知道，没有房产证的房屋是无法进行合法交易的，也无法受到法律的有效保护。房产证是房屋产权的重要证明，它代表了房屋所有权的归属和合法性，那么是不是能贷款的房子都有房产证呢？贷款买房子需要什么手续?

能贷款的房子是不是都有房产证

能贷款的房子通常都具备房产证。房产证作为房屋产权的重要法律凭证，其存在与否直接关系到房屋能否进行合法交易、抵押或贷款。

在贷款购房的过程中，银行为了确保贷款资金的安全性和可靠性，通常会要求借款人提供房产证作为抵押物。缺乏房产证的房屋，由于无法确认其产权归属和合法性，因此无法进行抵押或贷款。

同时，房产证的办理流程也确保了房屋产权的合法性和真实性。开发商需要备齐相关证件，并经过一系列的程序才能办理房产登记。而业主在购房过程中，也需要提供个人身份证件、房屋销售合同等文件，并缴纳相关费用，才能最终获得房产证。

因此，可以说，能贷款的房子通常都具备房产证，这是房屋产权合法性和真实性的重要体现。同时，也提醒广大购房者，在购房过程中务必确保房屋的产权清晰、合法，以免给自己带来不必要的法律风险。

是不是能贷款的房子都有房产证 贷款买房子需要什么手续?

贷款买房子需要什么手续?

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

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