房子烂尾了，购房者仍然需要按照贷款合同的约定继续偿还贷款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人应当按照约定的期限支付利息和返还借款。购房者作为借款人，有义务按照贷款合同的约定履行还款责任。下面我们具体来看下为啥房子烂尾了，房贷还要继续还，如何应对这种情况。

为什么房子烂尾了，房贷还需要继续还？

1.购房者与开发商之间的购房合同和购房者与银行之间的贷款合同是两个独立的法律关系。即使购房合同因开发商原因无法履行，贷款合同的效力并不因此受到影响。

2.如果购房者停止偿还贷款，将会对个人征信产生严重影响。一旦被列入征信黑名单，将在很多方面受到限制，如贷款、购房、就业等。

对于房子烂尾，购房者如何应对？

1.购房者可以与银行进行沟通，说明房子烂尾的情况，尝试协商暂停还款或调整还款计划。但银行是否同意，需要依据实际情况而定。

2.如果与银行协商无果，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。例如，向法院提起诉讼，请求解除购房合同和贷款合同。但需要注意的是，解除贷款合同并不意味着购房者可以免除还款责任，而是需要根据法院判决来确定最终的还款方式和责任。

3.购房者可以追究开发商的违约责任，要求其承担因房子烂尾给购房者造成的损失。具体的违约责任和赔偿方式需要根据购房合同中的约定来确定。

4.购房者在维权过程中需要保留好相关的证据材料，如购房合同、贷款合同、付款凭证、烂尾楼照片等。这些证据材料在后续的协商、诉讼等过程中都会起到重要的作用。

综上所述，房子烂尾了购房者仍然需要按照贷款合同的约定继续偿还贷款。但购房者可以通过与银行沟通、法律途径和追究开发商责任等方式来维护自己的权益。同时，保留好相关证据也是非常重要的。

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