限价房顾名思义，就是限制了价格的商品房，也就是政府给开发商规定了一个销售价格上限的商品房。简单来说，就是政府为了控制房价上涨过快，对某些区域的房价进行了限制。这样一来，这些区域的房子就成了所谓的“限价房”。

但由于具体政策不同，各地的限价房也有所不同。比如有些地方的限价房是“双限”甚至“三限”，即不仅限定了房价，还可能限定了地价、户型等。

那么购买限价房有什么风险呢？

虽然限价房的价格低，但质量却不一定好。因为开发商在建设限价房时，为了保证利润，往往会降低建筑标准、使用劣质材料等。这样一来，虽然买到了便宜的房子，但住进去后可能会遇到各种问题。

由于限价房的数量有限，所以并不是每个人都能买到。这样一来，就会形成一种“饥饿营销”的效果。也就是说，虽然你很想买到限价房，但由于数量有限，你可能要等很久才能轮到你。这样一来，你就要承受很长时间的心理压力。

由于限价房是政府定价，所以其价格往往低于市场价。这样一来，就会导致很多人抢购。而抢购的人多了，就会出现一些不公平竞争的情况。比如有些人会通过关系、走后门等方式来抢到房子。这样一来，真正需要房子的人反而买不到。

虽然限价房看似便宜，但实际购买时却存在很多问题。当然，如果你确实需要买房，而且又没有其他更好的选择，那么购买限价房也是一个不错的选择。

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