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物业纠纷可以先起诉吗后收费吗?有何法律根据?
发布时间:2021-04-01 14:33:12
浏览量:69
象盒作者:象盒小编

小区的物业是令业主脑袋疼的一个老大难问题,业主与物业管理公司由于立场的不同,难免会产生各种各样的纠纷,假如发生纠纷最有效的办法就是起诉,拿起法律的武器维护自己的合法权利,这时候就有许多朋友问物业纠纷可以先起诉吗后收费吗?有何法律根据?

物业纠纷可以先起诉吗后收费吗?有何法律根据?

一、物业合同纠纷可以先起诉后催收吗?

根据《合同法》的规定,发生合同争议时当事人可以通过协商或者调解解决;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

从上述规定可以看出,解决合同争议的方式有四种,即:当事人自行协商;第三人调解;仲裁机构仲裁以及法院诉讼。

上述四种方式是《合同法》规定的解决合同争议的方式,至于当事人选择适用上述什么方式来解决其合同争议,则取决于当事人自己的意愿,其他任何单位和个人都不得强迫当事人采用哪种解决方式。

催收是物业公司进行私力救济的渠道,也是一种协商和调解的过程,往往催收和起诉不分先后顺序,可以同时进行,也可以不同时进行,如果在起诉后,经过催收就已经达到收款目的,则向法院撤回起诉即可。

物业纠纷可以先起诉吗后收费吗?有何法律根据?

二、法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条

有管辖权的人民法院由于特殊原因,不能行使管辖权的,由上级人民法院指定管辖。

人民法院之间因管辖权发生争议,由争议双方协商解决;协商解决不了的,报请它们的共同上级人民法院指定管辖。

看到这里,小编相信你也了解了相关的知识内容了,一般来说,在进行物业合同纠纷诉讼的时候,是要先催收来进行证据固定。好了以上就是物业合同纠纷可以先起诉后催收吗的相关内容。

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