在房地产市场上，集资房因其相对低廉的价格和投资居住两相宜的特性，吸引了众多购房者的目光。集资房的本质是一种房地产合作开发模式，购房者通过集资的方式参与房地产开发项目，以期待在未来获得房屋产权或收益。下面我们就一起来看下购买集资房的风险，及如何避免。

购买集资房的风险：

1. 产权没有保证。

兴建集资房的单位或个人通常打着合作建房的招牌，却不能提供国土部门批复的合作建房合同，更不能出示预售许可证，购房者权益无法律保障。

2.资金安全问题。

由于集资房项目通常需要大量资金投入，且回报周期较长，一旦开发商资金链断裂，或是项目因各种原因停滞，购房者投入的资金可能血本无归。

3.建筑质量难以保证。

某些集资建房单位为了获得暴利，选择施工队时会降低标准、拼命压价，甚至让其带资建设，施工企业要生存，必然偷工减料，建筑质量难以保证。

4.谨防不良开发商利用集资房的名义进行诈骗

某些不良开发商通过虚假宣传、夸大收益等手段吸引购房者，一旦资金到手便消失无踪。

对于购买集资房的消费者来说，如何避免陷入风险：

1.提高警惕性，对集资房项目进行全面深入的了解。这包括开发商的背景、项目的可行性研究报告、相关法律法规的支持等方面。

2.切勿轻信高额回报的承诺，理性评估投资风险。

3.一旦发现可疑之处，应立即向有关部门举报，避免更多消费者受害。

集资房虽然为购房者提供了一种新的选择，但其背后的风险不容小觑。作为购房者，在面对集资房的诱惑时，应保持清醒头脑，慎重决定。更多购房知识，欢迎持续关注象盒找房益阳房产网。