顶层复式住宅既有其独特的吸引力，同时也伴随着一些潜在的风险和不足，在选择购买顶层复式住宅之前，我们有必要对其优势与劣势进行全面了解。

一、顶层复式住宅的优势：

1.顶层复式通常拥有较好的视野喝通风条件，这对于追求生活质量的城市人来说是一个不小的诱惑

2.顶层受噪音影响较小，蚊子少;不用担心楼上住户的影响;

3.房子空间大，室内空间设计更灵活

4顶层复式户型赠送多，价格相对便宜，

二、顶层复式住宅的劣势：

1.顶层住宅可能会面临漏水及冬冷夏热等问题，天气变化对顶层住宅房屋的影响非常明显。

2.由于顶层复式楼的位置较高，因此可能需要更多的维修和保养费用。例如，屋顶的保养和维修可能会更加频繁和昂贵。

3.顶层复式住宅在市场流通性方面也存在一定限制。局限于顶层复式的居住需求这类住宅的潜在买家范围相对较窄，导致转手难度大。

以上就是顶层复式户型的优缺点，虽然一些新开发的顶层复式住宅已经在很大程度上解决了传统上所面临的诸多问题，但风险还是存在的。购买之前，必须全面考虑自身的实际需要和长远规划，仔细权衡各种因素后再做选择。更多购房知识，欢迎持续关注象盒找房益阳房产网。