很多朋友在找好房子后，为保证自身利益我们都会和房东签订租房或退房合同，但是我们在签合同时千万别马虎大意，随便在合同上签个字就完事了，这样草率的签字对自己很不负责，可能一不小心就会坑了自己。大家在交房时一定要理清思路，看清楚合同内容，再进行交房手续。与此同时熟悉交房流程能让我们少走很多弯路，接下来小编来带大家看一下交房时的三招棋!

第一步：房屋附属家具、家电等基本情况的登记及检查

要检查家用电器的新旧程度、是否能正常使用，有无损毁(坏)的地方;床，衣柜，桌椅等家具以及窗户，窗帘，防盗门，木地板，地板砖有无开裂，缺损等等。退房时也要检查房屋附属家具/电器/装修/其他设备设施状况及损赔商议。

注意：水卡，电卡，燃气卡、钥匙、门禁等，也要记得交接。

第二步：检查或结算租房相关费用

要检查水电费、物业费、供暖费，有线电视费，网费等等有没有拖欠，要特别注意水电表的起始计算时间、起始计算底数。

第三步：双方确认签字

交房确认和退房确认时，需要租户和房东按照以上填写的实际情况来确认签字。

不少朋友在房屋交接时都吃过暗亏，大家在交接时一定要仔细检查，了解房屋或合同上面的注意事项，根据自己的租房需求，选择合适的房屋，完整的完成房屋交接，我们就可以愉快的开始下一段新生活了。