租房子就一定要签订租赁合同，这是对于出租人和承租人双方权益的保障，一般情况我们在租房的时候签订租赁合同都是房东已经写好的，但是其实我们也可以有自己的要求，那么出租房合同内容有哪些呢，房屋出租合同范本怎么写?

一、出租房合同内容有哪些

1、甲方就是房子的所有者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚这个关系，另外在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码，因为同名同姓的人多了去了，不可能只写个名字，而身份证是一人一证，所以必须要写清楚甲方乙方以及身份证号码，记得核对身份证号码。

2、房屋租赁合同的协议条款：写清楚需要租的地方的具体位置，写清楚本租赁的地方的一些规定等。写清楚租赁期限，并且将租金都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚。写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。

3、写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租，还是准备不租，这样方便甲方能够及时找到新的租方。双方签字盖章：写清楚双方的签字，必须是本人亲笔签名，另外日期一定要写清楚，保障双方的合法权益。

二、房屋出租合同范本怎么写

1、房屋出租合同

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

2、房屋地址

出租房屋位于 。用于普通住房。

3、租赁期限及约定

1)、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2)、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3)、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4)、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

以上是对于出租房合同内容以及租赁合同范本的介绍，签订租赁合同的时候，不要一味的按照房东的要求来签订，承租人可以对租赁合同有自己的看法，再与房东商议合同内容，希望以上介绍能给大家带来帮助，了解更多请关注益阳房产网。