买房选楼层有哪些讲究?怎么选择合适的楼层
发布时间:2022-02-22 15:05:18
象盒作者:象盒小编

想要挑选到优质的房源,那么也需要挑选到的好的楼层,因为好的楼层在采光和噪音上都比较有优势,那买房子要注意什么楼层好?

买房选楼层有哪些讲究?怎么选择合适的楼层

1、选购楼层时,需要注意房屋的采光,因此需要注意房屋周边楼高度、楼间距、户型分布等,这些因素都会对采光造成影响。

2、选购楼层时,最好避开顶楼和底层这类极端楼层,这类楼层的居住环境相对较差。

买房子楼层有哪些讲究

1、楼栋前后是否有遮挡

选择楼层时应该选择前后没有太多遮挡物的,因为对于大家日常居住而言,房屋的采光和通风都是是非常重要的,如果所购房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活,室内如果潮湿,那么会导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友,那就更要注意了,确保不会受到小区绿化和高楼遮挡,这样的低层入住采光好,不潮湿,出行也比高层方便。

2、避免噪音污染

房子附近的噪音问题也是大家需要考虑的,小区中心的房子一般都是比较安静的,在这没有广场和车库,而且也没有靠近马路和商铺的,所以在中心买房是比较好的选择,可以避免日常的各种噪音污染,还原一个舒适稳定的室内家居环境。

买房楼层选择有什么技巧

1、对于6层的多层住宅,以3-4层为佳;

对于多层来说,1-2层的低楼层就会受潮湿、蚊虫等影响,5-6层的高楼层就因为电梯也会受到影响,对于家里有老人来说,上下楼就会略显不便,而且最高层还会夏热冬冷。综合考虑之后,3-4层才是多层住宅相对理想的位置。

2、对于12层的小高层,以7-8层为佳;

3-4层在多层住宅中优势到12层的小高层变成了底层住宅,随着住宅高度和户数的增加,低层的人流量就相对于来说就比较多,噪音就会很大。7-8层,既可以避开吵闹区,也能够缓解供水压力,乘电梯,跑楼梯等方面的影响,处于中间地位,这样的话就会比较适合自己的居住了。

3、超过18层的高层住宅,分别以11-16层和18-23层为佳;

对于现如今,高层和超高层的房子还是在社区中很常见的,11-16层,和18-23层这样的楼层高度中所具备的优势点,就在于优质采光和通风,良好的景观效果。而且如果相信扬灰层理论的人,不妨就考虑这几层。

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