随着房源数量不断地增加，政府部门了便于房源管理，一般而言合法的房源都会有自己独特的房源编号，这个编号是公开透明的，且不会与其他房源编号重复，对于购房者来说，我们可以通过查询房源的编号的方式验证房源的真伪，那么房产证编号是什么?新房一般怎么编号?房屋住宅编号怎么查询?

一、房产证编号是什么

1、房产证编号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者拥有。

2、《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、处分权力的仅有合法凭证。《房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是关键的环节。房产证编号一个是：X房权证X移字第XXXXXXXXX号;另一个在后一页的注意事项的右下角：编号：XXXXXXXX。

二、新房一般怎么编号

1、格式：楼层号+房号。

2、楼层号编法：按规划报建图的楼层号，地上层的层数最大取十位数，用自然数顺号编写;地下层的层数取个位数，并在层数前加“B”(“B”代表地下层)，即B1、B2、B3按顺号编写。

3、房号编法：直排布置的商品房由平面图的左边向右边按顺号编号;单元布局的商品房由各单元左下角开始按顺时针顺号编号。

4、复式套间单元号的编法：每套复式以其主入口所在层编一个单元号。

三、房屋住宅编号怎么查询

1、网上查询

如今随着网络的便捷，现在我们也实现了可以在网络上查询到个人的房产证号。但前提是你要进入指定的网站才行。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2、房管局查询

当然除了在网上查询以外，我们还可以直接去房管局查询，这是一种为简单也为直接的方式，所得信息更为详细。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期等，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

以上即是本文的全部内容了，对于房源进行编号是定义房源的存在状态，房产证上的房屋编号存在楼层及具体房间的编号，我们可以通过网络查询或者房管局查询的方式进行查看，更多房产资讯关注益阳新房。