想要贷款购房的朋友需要注意，向银行贷款之前可以提前查看一下自己的征信报告，假如个人的信用报告显示失信，那贷款者需要把失信记录消除才能向银行进行贷款，那么征信怎样才能变好?哪些行为会影响个人的征信报告?除此以外个人征信报告有效期多久?

一、征信怎么修复好

从自己名下逾期的欠款还清之日起，个人征信系统中的不良信用记录会在五年后自动消除，不良信用记录消除后，消费者的信用会恢复。欠款包含贷款欠款、信用卡欠款、税务欠款等。消费者的履约记录将永久保存，不会随着不良信用记录的消除而消除。

二、影响个人征信报告的行为有哪些

1、信用卡逾期

信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款，或是透支消费不还，就会形成不良信用记录，这些都明显属于欠钱不还的情况，相信大家对这些问题也会非常警醒。

2、为第三方提供担保也可能形成不良记录

别以为只有自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录，实际上，如果您为他人的贷款做了担保人，那么如果借款人没有按时还款的话，也可能会出现在你的报告之中。所以说除了催促当事人尽快还清款项，你能做的就是未来做好预防工作。贷款担保人责任重大，签字之前，一定要谨慎!

3、水费、电费、燃气费、电话费，欠小钱或有大麻烦

值得注意的是，有些城市的水电燃气公司已经开始向个人征信系统提供当地居民缴纳费用的信息，包括正常缴纳和欠费情况。所以大家在平常一定要注意按时的缴纳相关水电费。

三、个人征信报告有效期多久

征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。

借款人需提供本人15日内银行开具的信用报告，即超过15日的信用报告无效。这是为了准确了解借款人申请贷款之前最近一段时间的信用情况，如果信用报告出具时间已太久，就会出现一段征信空白期。

以上即是本文的全部内容了，在如今社会，征信对于个人的重要性不言而喻，每当有人征信受损时，都会采取还债的方法清除自己的信誉障碍，在平常的生活中，我们需要维护自己的信用，尽量避免欠债不还的情况。更多房产资讯关注益阳新房。