在房产市场上，各个房产类型都不一样，在别墅中就区分平墅、上叠墅、下叠墅等等一系列不同类型。最受消费者欢迎的别墅也就是平墅，今天小编就跟大家谈谈中平墅是什么意思?平墅和别墅各有哪些特点?

一、房产类型中平墅是什么意思

平墅指的是通过在设计上的创新，建造出超越相同别墅面积的空间尺度，意在为住户提高居住舒适度，平墅在设计上综合了别墅和大平层的优点，把别墅上下楼的麻烦和普通公寓缺少私密性的缺点都做了优化。而且平墅的理念改变了高端住宅以往单纯追求大面积、大尺度的传统观念，可以让业主真正的体验到把空间的奢侈转化为生活的舒适。

二、平墅和别墅各自有哪些特点

1、功能性：旗鼓相当，别墅已经成为传统豪宅的代表，是身份的象征和完整居住功能性的代表。别墅拥有不同楼层的划分，可以实现功能布局的完整间隔。一般而言，别墅的设计是从负一层开始至地面三层，分别划分为娱乐层、生活层、家庭活动、客房以及主人房。

而创新设计的平墅户型在功能布局上并不逊色于别墅，平墅也可以完整地实现别墅的功能，甚至连空中游泳池、空中花园也可以通过转移的设计来实现。通过比较来看，功能性上，别墅和平墅不分上下，较大的不同之处，就是别墅以楼板间隔功能区，而平墅则是以墙板间隔，就看你是愿意上下跑，还是愿意来回跑。

2、舒适性：平墅稍胜舒适性是平墅项目着力推介的卖点，在同样功能性的前提下，平墅在舒适性上较于别墅是要稍有优势。生活居住功能的转换只需要在同一平层就可以实现了。且由于面积都处于同一平层，空间会更加开阔，居住舒适性会更好。而且平墅与别墅相比，还有一个高度的优势。

别墅地面以上的楼层数一般来说是3层左右，其居住的视野会受到极大的限制。而平墅楼层则可以去到十几层甚至更高，平墅的眺空视野是别墅无法比拟的。而平层化之后，“平墅”相当于既拥有了别墅的功能，同时也拥有了高层的高空视野。

以上即是本文的全部内容了，无论是平墅还是别墅，都是具有极为舒适的居住空间，想要购买别墅的朋友可以按照自己的实际情况来挑选合适的，更多房讯关注益阳新房。