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多少平方的房子属于小户型?买小户型有哪些注意事项?
发布时间:2021-11-30 10:06:07
浏览量:108
象盒作者:象盒小编

当房屋成为我们生活的必需品时,在未来人手一房已经不再是想象中的事情,当然不同的人群购买不同的房产类型,小面积房屋对于资金不够、喜欢独居的人来说是一个非常好的选择,那么多少平方的房子属于小户型?买小户型有哪些注意事项?

多少平方的房子属于小户型?买小户型有哪些注意事项?

一、多少平方的房子属于小户型

一般90平方以下的房子属于小户型。所谓小户型其实是一个模糊的概念,可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。它的面积标准通常也是不同的:北京30-50平方米;上海60-70平方米;福州60平方米左右;广州50-60平方米。

多少平方的房子属于小户型?买小户型有哪些注意事项?

二、买小户型需要注意些什么

1、重要配套要具备

小区周边最好有能满足生活所需的商业配套,如菜市场、综合市场等,步行最好在15分钟以内。另外,医院、学校、幼托等设施也不能缺少,还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。

2、交通方便是关键

购买小户型的购房者大多是属于朝九晚五的工薪一族,经济能力有限,因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型住宅时,要先考察周围路网是否完善,是否有轨道交通等,这样将大大节省日常的上下班时间。

3、居住环境需考察

留意周边的马路是否干净、绿化环境如何,考察一下周边居民的人群结构,选择在周边居民素质高的地方居住。另外,还要留意下周边有无大型的建设工地,一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入,容易产生噪音、粉尘,对环境造成不良的影响。

4、结构、户型很重要

目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台,在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调,这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大,够用就行。主卧可以稍微大一点,次卧可以小一点,以符合自身需要为主。

5、问清楚产权年限、首付比例

很多的小户型都是40年或50年产权的,当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候一定要问清楚,产权年限不同,首付比例和贷款的额度等也都不一样。

以上即是本文的全部内容了,当下小户型的房子受到了很多购房者的青睐,我们在购买小户型时需要提前了解相关的信息,要注意以上事项,以免买了却不适合自己,最后房屋在手里转不出去。更多房产资讯关注益阳新房

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