房屋质量是有一个保质期的，一般而言房屋过了40年就会出现相关的问题，假如房屋的墙面是由水泥加瓷砖建造而成，就难免会出现裂缝，裂缝有大有小，有横裂缝有垂直裂缝，造成的原因有很多种，今天小编就跟大家谈谈：墙体裂缝产生的原因是什么?怎样预防墙面裂缝?

一、墙体有垂直裂缝是什么原因

因为老房的抹灰层一般都是砂灰砂浆或者石灰，而这两种材料的粘合度并不强，所以抹灰层就很容易出现掉渣、空鼓，这样一来就会造成墙体开裂的现象了。需要注意的是，如果自己家的墙体出现了垂直裂缝，就要让专业人士来看看裂缝会不会影响到正常的居住，如果会的话就要立刻进行修复，或者尽快搬走。

二、墙体竖向裂缝产生的原因是什么

1、温度缝：比较常见，主要导致裂缝的原因是由于不同材料的热涨冷缩系数不同。

2、沉降缝：主要导致裂缝的原因是由于房屋不均匀沉降导致。

3、结构裂缝：主要导致裂缝的原因可能是设计的不合理或实际荷载大于设计荷载等不合理使用导致。

这些都是墙体产生的是竖向裂缝，很可能是不均匀沉降导致的沉降缝，一般在墙体表象为竖向裂缝。

三、怎样预防墙面裂缝

1、合理处理原有墙面

为了避免墙面日后出现大面积开裂现象，不管是新房，还是旧房，最好将原本的墙面全面铲除掉。因为对于新房原有的墙面基层来说，它所采用的建筑材料在质量并不是很好，若不将其铲除干净，那么则会导致涂抹与基层之间粘接不牢，引起墙面出现裂缝。

2、选择材料

墙面材料的选购非常重要，若购买到质量存在问题的材料，那么墙面后期则容易出现裂缝。因此，在选购材料时，要到正规商场购买，挑选质量合格的产品，同时严格按照产品使用要求来施工。

3、注意细节处理

墙面基层的接缝部位，是整个墙面中最容易出现裂缝的部位之一。所以，在施工的时候，必须对此部位进行特殊处理，若处理不仔细的话，那么在经过四季交换之后，墙面则会出现裂缝。

以上即是本文的全部内容了，家里的房子，尤其是老房子的墙体可能会出现垂直裂缝，如果遇到这种情况，大家也不要着急，我们首先要了解一下墙体垂直裂缝是什么原因，其次才按照相关的原因进行补救，最后一定要学会相关的预防知识。更多房产资讯关注益阳新房。