各位小伙伴在益阳二手房网选择二手房的时候一般要注意什么?二手房相比于新房、毛坯房更麻烦，因为已经存在居住痕迹，户型图、线路图可能也找不到，那么如何判断在益阳二手房网站上是否合适自己?

1.查看空间面积及功能

先看房子内大致有几个房间，分别用于哪些功能，如卧室是否满足一家人的居住需求，卫生间洗漱、如厕功能是否合理具备，厨房油烟排放是否通畅等。

2.检查室内格局是否合理

格局很影响居住体验的，而且格局不好一般都会出现风水上的问题。建议大家在实地勘测的时候，可以根据家人的生活习惯预想一下，是否会出现不便。比如层高过矮形成阻碍，厕所门正对卧室门，开门见厅，厨房太小施展不开......

3.检查墙面和地面是否有破裂

如果只有轻微的裂缝，修复后可以居住，如果裂缝太大，且严重变形，那就可能是房子本身的结构有问题，一定要慎重购买。

4.检查房屋有无漏水泄露问题

首先要看一下家中的地板是否平整，墙面是否有水渍、霉渍，判断屋内的防水是否到位;看卫生间浴室，浴室内下水是否流畅，倒两盆水在地上看是否有积水。

5.看家中插座是否够用

二手房最常见的问题就是开关插座安装得不合理，但很多人在买房时却都忽视了这个问题，如果能够提前发现电线排布的不合理，不仅能在讲价是具有优势，同时也能为后期装修做好铺垫。

6.看小区设施是否全面

看小区的停车位、绿化面积、公共设施等是否达到国家规定标准，另外，看物业是否有责任心，看楼内的安全设施，逃生通道、消防栓等是否符合标准，还是只面子工程?

在益阳二手房网选择二手房的的时候需要注意空间面积及功能、室内格局是否合理、墙面和地面是否有破裂、房屋有无漏水泄露问题、插座是否够用、小区设施是否全面这些方面，把握好这些，能够帮助各位小伙伴在益阳二手房网找到好的二手房。